Dit kan 'n moeilike besluit wees om 'n woonstelgebou te kies. Sodra u 'n paar woonstelle gevind het waarvan u hou, moet u tussen hulle kies deur die geboue waarin hulle geleë is, te vergelyk. Deur die ligging, geriewe en 'n paar ander funksies van 'n woonstelgebou te beoordeel, kan u 'n uitstekende woonstel kies. Natuurlik soek verskillende mense verskillende soorte woonstelle, so daar bestaan nie iets soos 'n perfekte gebou nie. Ontdek wat u die beste in u woonstel soek en evalueer dit dienooreenkomstig.
Stappe
Metode 1 van 3: Evaluering van parkering en vervoer
Stap 1. Vind uit of die woonstelgebou parkeerplek bied
As u in 'n stedelike gebied huur, is toegang tot parkeerplek 'n belangrike faktor. Die gebou bied moontlik 'n privaat perseel vir sy inwoners, of daar kan parkeerplekke vir elke individuele woonstel wees. Indien nie, kyk na die beskikbaarheid van straatparkeerplek. Om 'n paar blokke te parkeer en te loop om by u gebou uit te kom, werk goed gedurende die somer, maar dit kan 'n groot probleem wees op koue winternagte.
As u nie seker is nie, vra die boubestuurder waar die meeste inwoners parkeer of hoe gereeld die parkeerterrein volgemaak word
Stap 2. Vind uit hoe naby die gebou aan knooppunte vir openbare vervoer is
As u nie u eie voertuig het nie en op openbare vervoer staatmaak, wil u hê dat u woonstel minder as 1⁄2 myl (0,80 km) van 'n bushalte af. Ry deur die woonbuurt waarin die woonstel is en kyk of u bushaltes sien. Of kyk aanlyn na die stad se openbare vervoerkaart en kyk waar die naaste stop is relatief tot 'n moontlike woonstelgebou wat u uitbrei.
As u u eie motor het, is dit nie 'n probleem nie. Maar dit is steeds die moeite werd om te weet waar die bushaltes is, as u eendag met 'n bus moet ry
Stap 3. Oorweeg u pendel as u baie tyd op die pad moet spandeer
Voordat u 'n woonstel kies om in te woon, moet u uitvind hoe naby dit aan u werkplek is. Dit is lekker om 'n kort pendel te hê, so dit is ideaal om 'n plek te vind wat binne 10 of 15 minute se ry is. As u u eie voertuig besit en elke dag meer as 30 minute pendel, spandeer u uiteindelik 'n groot deel van u maandelikse begroting aan gas. Of as u met die bus na u werk ry, kan u 'n paar uur per dag pendel as u woonstel ver van u werkplek af is.
As u ver van u werk af ry of in spitsverkeer vassteek, sal u minder tyd hê om van u woonstel te geniet
Metode 2 van 3: Kyk na die gebou en woonbuurt
Stap 1. Soek 'n gebou wat die geriewe bied wat u soek
Woonstelgeboue kan baie wissel in die tipe geriewe en voordele wat hulle aan hul inwoners bied. As u woonstelgeboue evalueer, moet u uitvind watter geriewe u wil hê, en kies 'n gebou daarvolgens. U voel byvoorbeeld dat 'n wasmasjien in die woonstel verpligtend is, maar 'n gimnasium op die perseel is nie iets wat u nodig het nie. Vra die eiendomsbestuurder of die gebou voordele bied soos:
- Wasmasjiene in die kamers (of wasgoedfasiliteite op die perseel)
- Gewigskamer of gimnasium op die perseel
- Swembad of sauna
- Gebeurtenisruimte
Stap 2. Soek 'n woonstelgebou wat binne u maandelikse begroting is
Kyk op die webwerf van 'n woonstelkompleks om hul huurtariewe te vind, of bel met die woonstelbestuurder as die tariewe nie aanlyn is nie. As 'n duimreël moet u nie meer as 'n derde van u salaris na belasting op huur betaal nie. Dus, as u $ 2, 000 dollar per maand verdien nadat belasting uitgeneem is, soek 'n woonstelgebou met huurtariewe minder as $ 670 dollar per maand.
Hou egter in gedagte dat duurder woonstelgeboue die koste dikwels vergoed deur ekstra geriewe te bied
Stap 3. Bepaal watter vloer van 'n gebou die beste by u behoeftes pas
As 'n gebou meer as 1 verdieping het, vra die boubestuurder watter vloere oop kamers het wat u kan huur. Geboue op hoër verdiepings is dikwels duurder, maar dit is ook stiller, beter sekuriteit en minder plae. Aan die ander kant is kamers op die grondvloer of op tuinvlak geriefliker om na te kom, en dit kan ook 'n buitelugruimte bied. Besluit wat vir u die belangrikste is, en kies 'n woonstelgebou met kamers op die vloer wat u verkies.
U kan ook hierdie kriteria gebruik om geboue uit die bedryf te verwyder. Sê dat u hou van die idee om sonder moeite in en uit die onderste verdieping te beweeg, maar die gebou het slegs kamers op die derde verdieping. Gaan voort en kyk na ander geboue met die kamer op die grondvloer wat u wil hê
Stap 4. Vind uit wat nog in die buurt is met die woonstelgebou
Stap 30 minute in die omgewing en ontdek die afstand na die naaste park, of 'n kruidenierswinkel binne loopafstand is, en hoe ver u sal moet reis vir 'n goeie koppie koffie of 'n hamburger. Of, as u eerder tyd wil spaar, kyk aanlyn rond om te sien watter soort besighede, openbare geriewe en parke die omgewing het. Dit sou byvoorbeeld baie lekkerder wees om in 'n gebou in 'n kulturele deel van die stad te woon as in 'n gebou wat aan 'n industriële kragsentrale grens.
Dink aan al die plekke waarheen u die meeste gaan, en soek 'n gebou wat naby soveel moontlik is
Stap 5. Vra die eiendomsbestuurder oor die huisdierbeleid van die gebou
As u met 'n troeteldier trek, moet u seker maak dat die woonstel wat u oorweeg, troeteldiere neem. Vind uit deur met die eiendomsbestuurder te praat. Hoewel die meeste woonstelgeboue klein katte en honde onder 9,1 kg toelaat, kan sommige allerhande troeteldiere nie toelaat nie. Aan die ander kant, as u ernstig allergies is vir katte of honde, is 'n diervrye gebou moontlik presies wat u soek.
- U kan ook aanlyn soek om hierdie inligting te vind. Die meeste woonstelkomplekse plaas hul troeteldierbeleid op hul webwerf.
- Dit sal ook verstandig wees om te vra oor 'n troeteldierfooi. Sommige geboue hef 'n relatief klein troeteldierfooi, sê $ 30 dollar per maand, terwyl ander onbetaalbaar hoë fooie kan vra, sê $ 300 dollar per maand.
Stap 6. Kyk na die uitsig van 'n paar van die binne -woonstelle
Alhoewel die uitsig uit u woonstelvenster nie 'n woonstelgebou kan maak of breek nie, is dit steeds belangrik. In die meeste gevalle sal woonstelle op hoër verdiepings met 'n uitsig oor 'n park, berge of ander natuurskoon duurder wees as dié wat slegs 'n uitsig op die agterkant van 'n strookwinkel bied. Die verskil kan egter die moeite werd wees as 'n vreeslike uitsig jou ontmoedig om die blindings oop te maak en sonskyn in te laat!
As u verskeie woonstelgeboue in 'n enkele kompleks beoordeel, probeer dan die gebou met die beste uitsig
Metode 3 van 3: Dink aan geraas en veiligheid
Stap 1. Meet hoe raserig 'n woonstel op grond van sy omgewing is
Tensy u van plan is om gereeld partytjies te hou, is u waarskynlik op soek na 'n redelik rustige woonstel. Loop buite en binne in die woonstel en kyk of daar moontlike bronne van harde geluide is wat u kan weerhou om te rus as u tuis is. As een gebou in 'n groot kompleks te hard lyk, vra die eiendomsbestuurder of hulle u 'n kamer in 'n ander gebou op die perseel kan bied.
- Byvoorbeeld, as die gebou die binnenshuise swembad, gimnasium of partytjiekamer huisves, kan u meer geraas ervaar as wat u kan verdra.
- 'N Gebou wat binne 'n paar dosyn meter van 'n snelweg, spoorweë of kommersiële geboue is wat vroeë aflewerings neem, ervaar ook baie geraas.
- Hysbakke kan raserig wees, net soos deure na trappe. As u woonstel naby die ingang is, moet u te alle tye luister na bure wat by u deur verbystap.
Stap 2. Vra of die gebou se buitedeur of hek snags gesluit is
Baie groot woonstelgeboue of een in stedelike gebiede sluit snags 'n hek om nie-inwoners uit te hou. Praat met die eiendomsbestuurder en maak seker dat die hek elke dag gereeld gesluit word. Die geringe ongerief om te stop en u sleutel te gebruik om die gebou binne te gaan, is dikwels die gemoedsrus werd wat u kry as u weet dat u nie 'n maklike prooi sal wees vir misdadigers, deur-tot-deur-verkopers en mense wat aan die hang sal sit nie. -spyskaarte op u deurknop.
As al die woonsteldeure na buite oopgaan en daar nie 'n heining om die eiendom is nie, is hierdie stap nie relevant nie
Stap 3. Bevestig dat die binnekant van die gebou goed versorg en skoon is
Die manier waarop die gebou binne gehou word, weerspieël die kwaliteit van die woonstel in die algemeen. 'N Skoon, goed beligte en goed onderhoude binnekant sal u ook veiliger en meer tuis laat voel. As die binnegange swak verlig en met spinnerakke bedek is, is die deure ongeverf en is die mat vuil, vind 'n ander gebou. Dit is tekens van nalatige bestuur en dui daarop dat netheid nie 'n prioriteit vir die onderhoudspersoneel is nie.
- Hou ook u oë oop vir tekens van besmetting met insekte of knaagdiere, lekkende plafonne of gebreekte vensters.
- Dit sal ook nie skade doen om die ouderdom van die gebou aanlyn te ondersoek nie. 'N Ouer gebou kan hoër premies vir u huurder se versekering tot gevolg hê omdat dit nie aan die nuutste veiligheidskodes voldoen nie.
Stap 4. Ontmoet u voornemende bure en vind uit hoe hulle lyk
Die mense wat in 'n woonstelgebou om jou woon, kan 'n groot impak hê op hoe dit daar is. 'N Woonstel kan byvoorbeeld aantreklik goedkoop wees omdat die gebou naby die plaaslike kollege geleë is en vol partytjie, raserige studente is. Of die gebou kan die laaste uitweg wees vir lastige huurders wat van beter plekke afgesit is. Dit is albei goeie redes om 'n ander gebou te kies.
- U kan ook die woonstelbestuurder of die eienaar van die gebou vra hoe die huurders is. Of spandeer 'n uur of twee deur die sale en voer 'n beleefde gesprek met inwoners wat uit hul kamers kom.
- Dit sal ook verstandig wees om aanlynresensies van die woonstelgebou te lees om uit te vind wat vorige inwoners te sê het oor die geraasvlakke, netheid en bestuur.
Wenke
- Onthou dat sommige woonstelgeboue nutsgelde in die maandelikse huurheffing saambring terwyl ander dit nie doen nie. Vra en vind uit hoeveel u gemiddeld vir elektrisiteit, internet en water moet betaal.
- As u 'n nuwe woonstel vir die eerste keer besoek, is dit slim om 'n vriend of familielid te vra om saam te kom. Hulle neem kennis van die gebou wat u moontlik gemis het, en kan 'n waardevolle tweede opinie gee as u verskillende geboue evalueer.
