Die proses om 'n boupermit in Kalifornië te bekom, kan nogal ingewikkeld wees, maar is nie bekommerd nie. Byna al die werk wat aan 'n gebou gedoen word, benodig 'n permit. Baie van die permitte, soos die herdak van die dak of die vervanging van stukkende meganiese toerusting, behels nie die proses wat beskryf word nie en kan hanteer word as 'oor-die-toonbank' permitte.
Stappe
Deel 1 van 2: Verkryging van die boupermit
Stap 1. Hanteer u soektog na boupermitte sonder veel spanning
Die verkryging van 'n boupermit kan ingewikkeld wees, maar as u die onderstaande stappe volg en kalm bly, kan die proses sonder veel taak gedoen word. Om die spanning tot 'n minimum te beperk, moet u die permitgeld en die ontwerpfooie in u begroting insluit, aangesien hierdie fooie aansienlik kan wees. Baie van die onderstaande stappe kan bestuur word deur gelisensieerde argitekte en ingenieurs, of 'n gelisensieerde boukontrakteur as deel van hul werk. Gebruik dit en vertrou daarop om u lewe makliker te maak!
Stap 2. Gaan die webwerf van u stad of stad na
Byna elke stad het 'n gedetailleerde beskrywing van watter werk 'n permit vereis word, die toestemmingsproses, 'n lys van dokumente wat benodig word vir die permit aansoek en die gelde vir die permit.
Selfs met 'n baie goeie beskrywing van die proses en die lys dokumente, is dit raadsaam om die plaaslike bouafdeling te kontak. Laat iemand daar deur die proses praat. Vra hulle ook oor die hoeveelheid tyd wat nodig is vir die hersieningsproses. Dit open 'n positiewe verhouding met die boudepartement wat sal help as daar in die toekoms probleme ontstaan
Stap 3. Soek die goedkeuring van u plaaslike huiseienaarsvereniging (opsioneel)
As u lid is van 'n huiseienaarsvereniging, is dit waarskynlik dat u ook die goedkeuring van die vereniging benodig om met enige werk voort te gaan. Wees gewaarsku dat die meeste huiseienaarsverenigings ontwerpoorsigklousules het wat elke aspek van die buitekant van die huis dek, insluitend verfkleur.
Stap 4. Weet dat enige veranderinge aan die struktuur van die gebou die dienste van 'n Kalifornië -gelisensieerde siviele of strukturele ingenieur sal vereis
Dit sluit in die verwydering van steunmure binne die gebou of nuwe openinge op die buitemure van die gebou.
In feitlik alle gevalle benodig basiese kosmetiese werk vooraf 'n permit of stadsgoedkeuring. Die vervanging van ou krane of werkblaaie in u badkamer kan byvoorbeeld sonder 'n boupermit bestuur word
Stap 5. Voldoen aan die huidige California Building Code (CBC)
Elke dorp of stad mag hierdie kode wysig, maar die wysigings daarvan moet meer beperkend wees as die CBC. As u in 'n ouer gebou werk, moet u moontlik die hele stelsel in die gebou opdateer.
Byvoorbeeld, in geboue ouer as 75 jaar kan u 'n elektriese stelsel vind wat nou as gevaarlik beskou word. 'N opknapping van 'n deel van die gebou kan 'n vereiste veroorsaak om die hele elektriese stelsel op te dateer
Stap 6. Ken u opsies vir huise wat deur u stad as histories ontwerp is
Huise wat as 'histories' aangedui word, is gewoonlik 50 jaar oud of het 'n spesiale funksie of agtergrond. Huiseienaars van historiese geboue kan gereeld langer vertragings verwag in die verwerking van hul boupermitversoeke.
- Soos met 'normale' huise, hoef eienaars wat net 'n elektriese, waterverwarmer of ander kosmetiese oplossing maak, nie 'n boupermit vir hul opknappings te verkry nie. Dit is egter die beste om vooraf met die stad te konsulteer.
- 'Historiese integriteit' moet moontlik gehandhaaf word by huise in aangewese historiese bewaringsdistrikte. Dit beteken dat dit redelik moet lyk soos dit oorspronklik gelyk het. Raadpleeg die stad oor wat verwag word as u van plan is om dak, vensters, sylyn of buitekant of 'n historiese huis by te voeg.
Stap 7. Volg die voorleggingsvereistes tot op die letter
Die eerste ding wat enige planondersoeker sal doen, is om die indiening volledig te hersien. 'N Onvolledige voorlegging sal u projek net vertraag. As u nie die nodige dokumente kan bekom nie, moet u met die bouafdeling kyk of dit in hul lêers is. Indien nie, moet u dit deur gelisensieerde professionele persone laat voorberei. Baie ouer geboue het geen opnames, terreinplanne of selfs boudokumente in die lêer nie of is beskikbaar vir die eienaar.
Deel 2 van 2: Sien die projek tot voltooiing
Stap 1. Behou 'n positiewe gesindheid
Baie bou -afdelings is onderbeman en die hersieningsproses neem meer tyd in beslag as wat dit vroeër was. 'N Positiewe interaksie met die amptenare van die gebou sal u help om die hersiening so vinnig as moontlik afgehandel te kry en u te help om probleme wat tydens die hersieningsproses ontstaan, te vermy.
Stap 2. Laat 'n inspeksie toe
Sodra die permit verkry is, moet die werk wat deur die permit gedek word, deur die Bouafdeling nagegaan word. Elke permit bevat 'n lys van die vereiste inspeksies. Moenie die werk wat geïnspekteer is, bedek nie, anders verwyder u al die werk om die werk wat geïnspekteer sou word, bloot te stel.
Alle afwykings van die goedgekeurde dokumente moet by die Boudepartement aangemeld word. Die afwyking moet deur hulle goedgekeur word, en daar is waarskynlik 'n ekstra fooi vir hulle om die werk te hersien
Stap 3. Kry 'n finale inspeksie
Sodra al die werk voltooi is, moet u 'n "finale inspeksie" van die bouafdeling kry. Dit beteken dat al die werk in ooreenstemming met die kode is en korrek opgestel is. Dit is 'n belangrike dokument wat die waarde van u gebou sal verhoog. Ongedokumenteerde werk sal die waarde van u gebou verminder.
